Castilla-La Mancha sigue siendo de las comunidades más baratas para alquilar vivienda

Castilla-La Mancha sigue siendo una de las comunidades autonómas del país más baratas para alquilar (6,42 €/m2 )  aunque es también una de las regiones donde más ha subido el precio del alquiler en septiembre (precio medio del alquiler un 4,1% en el último trimestre). Son datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa

Como curiosidad y según esta inmobiliaria,  Ciudad Real es la provincia más barata de España para alquilar. Se puede conseguir una vivienda de 118 metros cuadrados destinando un residente tan solo necesitaría 422 euros de presupuesto (costando 5,28 euros/m² al mes). 

Otras comunidades autónomas donde actualmente es más barato alquilar una vivienda en septiembre: Región de Murcia: 8,09 €/m2 y 

Extremadura: 6,14 €/m2. Por contra, las más caras: Madrid con  16,80 €/m2; Baleares con 16,73 €/m2 y por último, Cataluña: 15,53 €/m2.

El precio del alquiler en España cerró el tercer trimestre del año con una caída del 4% intertrimestral ( de septiembre con respecto junio ), pero subió un 7,6% en comparación al mismo trimestre de 2022.

 El precio medio al que se alquila una vivienda es de 11,15 euros por metro cuadrado a fecha de septiembre, según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa. Con estos datos un piso de 80 m2 cuesta, de media, 892 euros mensuales. 

Para la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, MaríaMatos, el precio del alquiler se modera "ligeramente" frente al trimestre anterior, cuando marcó máximos históricos, pero la variación interanual refleja un aumento "muy significativo" y alejado de la tendencia de moderación que presentó en los meses estivales.

En máximos desde hace tres años

De esta manera, la variación interanual es la más alta detectada en el mismo periodo de los últimos tres años, concretamente, desde el tercer trimestre de 2021, tal y como se puede extraer del estudio de Fotocasa.

Por comunidades autónomas, este tercer trimestre se presentó con ocho incrementos trimestrales y 17 incrementos interanuales. En septiembre, tres de ellas superaron sus precios máximos y son: Asturias (9,25 euros al mes), País Vasco (15,08 euros al mes) y Canarias (12,98 euros al mes).

En cuanto a incrementos trimestrales, Asturias fue la que más aumentó sus precios en el tercer trimestre del año respecto al anterior, con un 6,8% más. Le siguen Castilla-La Mancha (+4,1%) y País Vasco (+3%). En el lado contrario, los mayores descensos se registraron en Cantabria (-14,6%), Región de Murcia (-8,0%) y Andalucía (-3,7%).

De esta manera, los precios más altos por comunidades los registró la Comunidad de Madrid, donde se paga 16,80 euros por metro cuadrado. Le siguen las comunidades de Baleares (16,73 euros al mes), Cataluña (15,53 euros al mes) y País Vasco (15,08 euros al mes). 

Rankin de precios por provincias

En septiembre, en ocho de las 50 provincias (16%) de España los precios del alquiler por metro cuadrado alcanzaron sus máximos valores de toda la serie histórica.

En el ranking de mayores precios por vivienda, en Barcelona se pagó por metro cuadrado 17,33 euros. Le siguen las provincias de Madrid (16,80 euros), Islas Baleares (16,73 euros) y Guipúzcoa (16,54 euros).

No obstante, en este tercer trimestre, 24 provincias subieron de precios en comparación al trimestre anterior. Así, las tres provincias con incrementos trimestrales fueron Huesca (+8%), Asturias (+6,8) y Teruel (+6,1%). Por el lado contrario, las que presentan mayores descensos fueron Huelva (-22,4%), Cantabria (-14,6%) y Almería (-10,9%).