La hipotecas bajan con el euribor: en C-LM la reducción solo será de 48€ al año

El euribor vuelve a bajar, de -0, 048 a -0,156, como un nuevo mínimo histórico que se suma a los 19 meses consecutivos en negativo. A pesar de ese valor negativo los hipotecados no recibirán dinero por su préstamo. La media nacional para un préstamo de 110.000, a 25 años, la rebaja será de 64 euros anuales. En Castilla-La Mancha, el precio de una vivienda media se sitúa en 83.000, por lo tanto, el ahorro va a ser menor: unos 48 euros menos al año.

Los bancos suman al euribor el diferencial. Al -0,156, le añaden lo que haya negociado con el banco, pongamos un punto porcentual, Al sumar, el valor negativo del euribor es ahora positivo 0,844. Por eso no le pagan intereses.

Ahora en mínimos históricos y sabiendo por qué el banco no nos devuelve, acudimos al INE para ver cuál es el importe medio de una hipoteca en España: 110.121 a 25 años, el ahorro anual es de 64 euros. Según el INE de los datos de agosto de 2016, el importe medio en España para la compra de una vivienda era de 110.121 euros con lo que aplicado la última bajada de euribor más un punto (porcentual) del diferencial, un préstamo a 25 años alcanzaría los 407,29 euros. La rebaja de un año a otro es de 5,34 euros al mes y 64 anuales.

Cada Comunidad autónoma tiene un precio medio de compra distinto que es el que marca el ahorro anual medio. Madrid es la que más va a verse beneficiada junto con el País Vasco, Cataluña y Baleares. Todas ellas, por encima de la media: Madrid, 94,78 euros menos al año, en el País Vasco un ahorro anual de 77,05€ y Cataluña 72,32€.

Por debajo de estos datos estaría C-LM que es la cuarta por la cola con una reducción de 48,36 euros por lo que vamos a notar menos la rebaja en el préstamo hipotecario. Murcia es la que sale peor parada con 43,68 euros.