VIVIENDA
Desciende la firma de hipotecas en enero en Castilla-La Mancha
En enero se suscribieron en Castilla-La Mancha 1.352 hipotecas sobre viviendas, un 3,3% menos que en enero de 2023
Np Claves Para Evitar Sobrecostes En La Hipoteca: Cláusulas De Amortización Y Tasación Europa Press 21/3/2024
Castilla-La Mancha comenzó el año con un descenso en la firma de hipotecas de viviendas. En enero se constituyeron en la región un total de 1.352 operaciones, un 3,29% respecto al mismo mes del año anterior.
A nivel nacional también se registró una bajada interanual, del 10,3%, no obstante, respecto al mes anterior subió un 32,9 %, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio de estas operaciones fue de 138.149 euros, con una disminución del 2,7%.
Con el descenso interanual de enero, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena doce meses de tasas negativas, aunque la de enero ha sido menos pronunciada que la registrada en el último mes del año pasado (-17%).
Tras la política de tipos de interés llevada a cabo por el Banco Central Europeo (BCE) para intentar contener la inflación y la evolución del Euríbor, el tipo de interés medio fue del 3,46% para las hipotecas constituidas sobre viviendas, con un plazo medio de 24 años.
Respecto a un año antes, el tipo de interés medio para los préstamos sobre vivienda ha aumentado en ocho décimas. Es el décimo mes consecutivo en el que el tipo de interés supera el 3%.
En Castilla-La Mancha se prestaron 132,42 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en enero, un 8,24% menos del capital prestado hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 57,47%
Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 1.912 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 183,59 millones de euros. De ellas, 101 fueron sobre fincas rústicas y 1.811 sobre urbanas.
De las 1.811 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en enero en Castilla-La Mancha, 1.352 fueron sobre viviendas; 24 en solares y 435 en otro tipo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio al que se concedieron en enero fue el 3,46 %, y el plazo medio de 24 años. El 58,2 % de los préstamos se constituyó con un tipo de interés fijo, y el 41,8 %, con un tipo variable.
En enero, las únicas comunidades con tasa de variación anual positiva fueron la Comunidad de Madrid (13,2 %), Galicia (9,0 %) y Aragón (5,9 %), mientras que, por su parte, Asturias registró el mayor descenso, del 30,6 %.
