Castilla-La Mancha es la cuarta CCAA con más compraventa de vivienda en octubre: creció un 3%

La compraventa de viviendas en Castilla-La Mancha subió en octubre un 3%, lo que la sitúa en cuarta posición de las comunidades autónomas con mayores incrementos anuales, detrás de Navarra, Extremadura y Asturias. 

Según la estadística de transmisiones publicada este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en octubre el número total de fincas transmitidas en Castilla-La Mancha ascendió a 2.012. 

Por comunidades autónomas, la compraventa de vivienda cayó en once comunidades con respecto al año pasado, siendo los mayores descensos los de Baleares (-29,8 %), Cantabria (-25,4 %) y Canarias (-20,5 %), y subió en cinco: Navarra (10,1 %); Extremadura (6,7 %); Asturias (3,4 %); Castilla-La Mancha (3 %) y Murcia (2,5 %).

En el cómputo nacional, la compraventa de viviendas suavizó su caída en octubre hasta el 11,1 %, encadenando nueve meses en negativo, sin embargo, las operaciones crecieron un 4,1 % frente al mes anterior.

Tras la nueva caída interanual de octubre, mes en el que se contabilizaron 45.903 compraventas, la compraventa de viviendas acumula un descenso del 8,7 % debido al impacto que han tenido las sucesivas subidas de los tipos de interés y el consecuente encarecimiento de la financiación.

Por tipo de vivienda, las transacciones de segunda mano, las más numerosas del mercado al concentrar el 80 % del total, cayeron en octubre un 13,5 % con respecto al mismo mes de 2022 y sumaron 37.056 unidades. Salvo en enero, han descendido en todos los meses del año.

Por su parte, la compraventa de vivienda nueva creció ligeramente, un 0,8 %, hasta las 8.847 transacciones. Un incremento que no se daba desde junio.

Las operaciones crecen un 4 % frente a septiembre

Cabe recordar que en septiembre las compraventas agudizaron su al 23,7 % en tasa interanual, su mayor descenso desde junio de 2020, y contabilizaron 44.086 operaciones, la cifra más baja de operaciones desde abril, y el noveno mes de un ejercicio con menos operaciones de los últimos tres años.

Por régimen de vivienda

Las viviendas libres supusieron en octubre casi el 93 % de todas las operaciones, un total de 42.578, lo que supone una caída interanual del 10,4 %. La vivienda protegida, que no llega a 8 % del total de compraventas, sumó 3.325 transacciones en octubre, el 19 % menos que en el mismo mes del año pasado.

Por otro lado, el número de compraventas de viviendas realizadas entre personas físicas en el mes de octubre es de 31.784, lo que supone un 11,7% menos que en el mismo mes de 2022

EFE