La compraventa de viviendas cae un 30,5 por ciento en julio en Castilla-La Mancha

La compraventa de viviendas cae en Castilla-La Mancha. La región ha registrado en julio 1.461 operaciones de compraventa de viviendas, un 30,5 por ciento, menos operaciones que en el mismo mes del año pasado.

De las 1.461 operaciones que se registraron, 1.347 correspondieron a vivienda libre y 114, a viviendas protegidas, y además, 276 fueron viviendas nuevas y 1.185, de segunda mano.

En general, en Castilla-La Mancha durante el mes de julio, en los registros de la propiedad se inscribieron 9.538 fincas transmitidas, que es un 10,3 por ciento menos que en el mismo mes de 2019.

Datos nacionales de compraventa

A nivel nacional, la compraventa de viviendas volvió a caer en julio un 32,4  por ciento con respecto a un año antes en un contexto marcado por la pandemia de coronavirus, encadenando cinco meses consecutivos a la baja y cuatro con descensos superiores al 30 por ciento.

A pesar de la caída registrada en julio -primer mes completo sin estado de alarma- las compraventas repuntaron un 20 por ciento con respecto a las registradas un mes antes, según los datos difundidos este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este nuevo descenso, la compraventa de viviendas se ha reducido cerca del 26 por ciento en lo que va de año.

La evolución de la caída de la compra de viviendas desde marzo

La venta de viviendas ya cedió un 18,6 por ciento en marzo coincidiendo con el inicio de la pandemia, unos descensos que se acentuaron en los meses del confinamiento con caídas superiores al 39 por ciento en abril, al 53 por ciento en mayo y al 34 por ciento en junio.

De hecho, con la nueva caída de julio, ligeramente más moderada que la de junio, la compraventa de viviendas suma cuatro meses seguidos con descensos superiores al 30 por ciento.

Se reduce la compraventa en todas las regiones, excepto País Vasco

En el mes de julio las compraventas disminuyeron en todas las comunidades salvo en el País Vasco siendo especialmente destacados los descensos registrados en Canarias (54,8 %); Baleares (42,9 %); Comunidad de Madrid (41,1 %); Cataluña (36,5 %); Comunidad Valenciana (35,9 %) o Andalucía y Castilla La Mancha con retrocesos del 30,5 %, respectivamente.

Solo en el País Vasco aumentaron las operaciones, un 14,7 % más que un año antes.

El 89 % de las operaciones en julio correspondió a vivienda libre y el 11 % a protegida. Ambas categorías protagonizaron descensos en las compraventas del 33,8 % y del 18,9 %, respectivamente.

Atendiendo a la antigüedad de la vivienda, las compraventas de segunda mano siguen liderando el mercado con un total de 25.887 operaciones (el número más bajo que se registra en un mes de julio desde 2014 ) y más del 79 % del total.

Por su parte, las operaciones de vivienda nueva representaron el 20,7 % con 6.767 transacciones.

En concreto, en julio la compraventa de vivienda de segunda mano se hundió un 34,9 %, mientras que la nueva lo hizo un 21,2 % encadenando cinco meses seguidos con descensos superiores al 20 %.